История, которую вы прочитаете, основана на реальных событиях. Два брата решили построить два одинаковых дома, но не знали, из чего лучше сделать кровлю. Что выйдет дешевле, и только ли в деньгах дело? Они проверили все подходящие варианты и свели в таблицы итоговую цену, а также все «за» и «против».
Здесь вы не прочитаете о том, «как выбрать кровлю за три шага». Решение не будет простым, но оно будет — и каждый читатель примет его самостоятельно. Мы лишь расскажем, как это бывает у обычных людей. Людей, которых мы знаем.
Все цены и цифры актуальны на июль 2021 года. Имена изменены.
Содержание:
Глава 1: «Начало»
В одном городе, расположенном в радиусе 500 км от Москвы, жили два брата — Саша и Юра. Саша работал юристом, а Юра — механиком.
У каждого была мечта — построить свой собственный дом, чтобы было много пространства для большой семьи, для посиделок с друзьями и чтобы можно было устраивать пикники летом: шашлычки, небольшой садик, возможно банька в будущем.
Братья накопили денег и, как говорится, начали с начала: купили за городом два участка по соседству — каждый на 10 соток, — и задумали строить дома.
— Слушай, а зачем строить два разных дома? Давай наймём проектировщика, который сделает нам один проект — мы по нему и построим два дома. Земля у нас одинаковая — зачем переплачивать? — сказал Саша.
— Отличная идея! Заодно сможем подсказывать друг другу, если столкнёмся с трудностями, — согласился Юра.
На том и порешили. Через неделю нашли проектировщика, а через две утвердили с ним проект двухэтажного дома с жилой мансардой, полувальмовой крышей и небольшим навесом при входе.
Но в юридической фирме Сашу завалили работой, и у него совсем не осталось свободного времени. Да и в собственных строительных навыках он сомневался. Поэтому Саша решил нанять толковую бригаду, чтобы те сделали ему всё от начала до конца. А Юра привык работать руками и задумал сделать всё сам — разумеется, с небольшой помощью друзей из автосервиса.
— Саня, давай я послежу за твоими строителями, пока ты на работе. И, может быть, чего-нибудь дельного у них подгляжу, — ухмыляясь, предложил Юра.
— Фух, камень с плеч, спасибо, Юрок! А то я что-то совсем замотался, — поблагодарил Саша.
Строить начали весной. Время шло. Строители Саши и Юра продвигались примерно в одном темпе. К концу апреля подготовили площадку, залили фундамент, подвели коммуникации. К началу июля уже возвели стены, перекрытия и подняли стропила. А как только разобрались с фасадом, настала очередь крыши.
Глава 2: «Что брать?»
Здесь-то и начались проблемы. Братья уже купили для кровли теплоизоляцию и все нужные плёнки и мембраны: пароизоляцию и гидро-ветрозащиту. Но с кровельным материалом вышел «затык».
Дело в том, что в 2021-м году цены почти на все кровельные материалы резко взлетели вверх. Соседи наперебой кричали Саше и Юре, что нужно покупать то одно, то другое. Чем совершенно сбили их с толку.
— Саня, я уже не знаю, что делать с этой кровлей. Всё дорожает так, что мама не горюй! Ко мне вчера Колян из дома напротив пришёл на стройку и весь вечер талдычил, что нужно брать целлюлозно-битумную — это, мол, единственное, что осталось относительно дешёвым, — сказал как-то вечером Юра своему брату.
— Ага, а мне товарищи с работы всю плешь проели рассказами то про металлочерепицу, то про гибкую, — ответил Саша.
— Надо что-то решать, а то останемся куковать без крыши зимой — на дворе июль, а у нас ведь только стропила стоят, — резонно заметил Юра.
— Давай тогда и проверим эти три варианта: гибкую черепицу, металлическую и эту битумную с целлюлозой. Сначала почитаем, что это вообще за материалы — мы ведь до этого только в квартирах жили. Посмотрим в интернете, поспрашиваем у бывалых, — рассудил Александр.
— Давай. Только надо ещё будет посмотреть, как всё это смотрится прямо на кровле. А то прочитать — одно, а самому увидеть — совсем другое, — ответил Юра.
Глава 3: «Разыскивается материал»
Братья начали штудировать статьи в интернете и расспрашивать каждого друга, соседа и знакомого (у кого был свой дом) про кровельные покрытия. Выяснилось, что у большинства стоит металлочерепица, но много было и тех, кто покрыл кровлю гибкой черепицей. А у пары соседей был «еврошифер» — битумно-целлюлозная кровля.
Саша и Юра пересмотрели кучу видеороликов, выслушали десятки отзывов, даже сами полазали по крышам, чтобы посмотреть, как всё выглядит вживую. Все мнения в интернете братья «профильтровали» через личный опыт тех, у кого реально был тот материал. В итоге у них получилась таблица с мнениями о плюсах и минусах разных материалов, которые важны именно для них.
| Материал | Плюсы | Минусы |
| Металлочерепица |
|
|
| Гибкая черепица |
|
|
| Целлюлоза с битумом |
|
|
После того, как перелопатили кучу информации, Юра и Саша решили обсудить, что у них получилось.
— Ну, что думаешь? Мне нравится металлочерепица, но и гибкая тоже ничего. Заморочек с гибкой, правда, больше, но вроде она и служит подольше, — сказал Саша.
— Да? Ты давай на голые цифры не смотри: мы ведь не будем «супер-пупер-экстра-класс» заказывать в любом случае, а то без штанов останемся. Я тебе по опыту запчастей говорю: везде есть группы, типа «эконом», «стандарт», «премиум». И максимальные цифры — они для топовых товаров. Нам нужно что-то из стандарта, возможно по верхней границе — а оно там по гарантиям одно и то же примерно. Кстати, почему мы не рассматривали шифер? Вроде он дешёвый, — вспомнил Юра.
— А помнишь, мы в детстве кидали шифер в костёр? Задорно он стрелял, да? — ответил брат.
— Ага, круто было! Вот бы и сейчас… — тут Юра осёкся на полуслове, видимо, поняв, куда клонит Саша, — Н-да, действительно. Но от битумной не отказываемся! Я хочу понять, что у нас по деньгам выйдет.
— Тогда давай так: получается, нам нужны три набора разных материалов для кровли, по цене-качеству среднее. Попросим моего прораба расписать нам по позициям — для металлочерепицы, гибкой черепицы и битумно-целлюлозной. Там ведь для каждой нужны свои планки, саморезы, подкладки, и много чего ещё. Как будет готово, идём по магазинам и спрашиваем, что почём, — подытожил Саша.
— Да, давай. Только я-то буду делать всё сам, а тебе ещё цену за монтаж нужно учесть, — подытожил Юра.
Глава 4: «Скитания по магазинам»
Прораб Саши (его звали Анатолием) удивился, что его просят посчитать материалы сразу для трёх видов кровель. Наверное, подумал, что у братьев совсем крыша поехала. Поворчал, что, мол, это нужно раскладку делать сразу для всех трёх, и что это долго, но всё же через пару дней дал им список по позициям.
— Я вам расписал по каждой кровле, но дерево не стал считать. Потому что контробрешётка и шаговая обрешётка нужны одинаковые для всех трёх вариантов. А вот для гибкой черепицы нужны будут OSB и подкладка — это я учёл и включил в список, не волнуйтесь, — сказал Анатолий.
— Спасибо, Толь. Тогда мы на пару-тройку дней пойдём по магазинам, посмотрим, кто и что нам предложит. Может, скидку пробьём по твоему имени, — улыбнулись братья.
— Ага, а я пока подожду, пока вы выберете металлочерепицу, — пошутил опытный прораб.
С распечатанными бумажками Юра и Саша пошли по строительным магазинам в своём городе. У них даже было одно «поле», где таких контор было, как грибов после дождя. Вот что у них получилось.
- Металлочерепица. Братья выбрали среднюю ценовую категорию металлочерепицы в толщине 0,5 мм. Первая компания давала 10% скидку для частников, вторая — 18%, третья скидок не дала. Всё рассчитали с запасом, учитывая подрез материала.
Кол-во Компания 1 Компания 2 Компания 3 Цена Сумма Цена Сумма Цена Сумма Металлочерепица среднего сегмента м2 186 805 149 730 956 177 816 945 158 193 Планка конька плоского 145х145 0,5 шт. 28 650 18 200 1420 39 760 798 20 110 Планка карнизная 100х65х2м шт. 34 300 10 200 845 28 730 912 27 907 Планка торцевая 80х100х2м шт. 28 1414 39 592 990 27 720 1259 31 727 Планка примыкания 90х140х2м шт. 6 1414 8 484 790 4 740 1259 6 799 Саморезы 4,8х29/35 шт. 1500 3 4 500 5 7 500 5 6 750 Упаковка металлочерепицы шт. 1 1 2 000 1800 1 800 0 — Цена без скидки 232 706 288 066 251 485 Цена со скидкой 209 435 236 214 251 485 - Гибкая черепица. Саша и Юра выяснили, что она бывает однослойной, двухслойной и трёхслойной. Но цена, начиная от двух слоёв, была настолько «кусачей», что решили остановиться на самой простой: однослойной. Скидку ни одна компания не дала.
Кол-во Компания 1 Компания 2 Цена Сумма Цена Сумма Гибкая черепица однослойная м2 174 565 98 310 350 60 900 Конёк/карниз уп. 4 2386 9 544 2386 9 544 Ендовный ковер рул. 1 4922 4 922 4922 4 922 Подкладочный ковер 1 типа рул. 3 2971 8 913 2971 8 913 Подкладочный ковер 2 типа рул. 4 5158 20 632 5158 20 632 Мастика кг. 3,6 244 878 244 878 Ершеные гвозди кг. 5 880 4 400 880 4 400 Планка карнизная 2 м шт. 34 328 11 152 328 11 152 Планка торцевая 2 м шт. 28 328 9 184 328 9 184 Планка примыкания 2 м шт. 6 248 1 488 248 1 488 OSB-3 2440х1220х9 шт. 54 1503 81 162 1503 81 162 Итого 250 585 213 175 - Битумно-целлюлозная. Оказалось, найти этот материал не так-то просто, даже в месте, где была куча строительных компаний. Им занималась только одна фирма, которая сделала расчёты очень нехотя. Саша и Юра в шутку подумали, что они богатые и им не нужны деньги.
Кол-во Цена Сумма Лист 1950*950 шт. 101 667 67 367 Конек 1000х360х360 шт. 56 384 21 504 Планка карнизная 100х65х2м (0,45 мм) шт. 34 300 10 200 Щипец 1000х200х200 шт. 56 384 21 504 Примыкание — Ендова 1000х150х150 шт. 12 384 4 608 Гвоздь 70×3 мм 100 шт. уп. 20 240 4 800 Итого 129 983 - Стоимость работ. Пока братья ходили по магазинам, Саша увидел, что в офисах полно строителей, с которыми те сотрудничают. Поэтому он узнал цену за монтаж сразу у них. Даже Юра заинтересовался, потому что работы предстояло немало.
кв. м Стоимость за 1 кв. м. (от стропил) Время на монтаж Итоговая стоимость Металлочерепица, битумно-целлюлозная кровля 167 800 7 дней 133 600 Гибкая черепица 167 1 100 14 дней 183 700
Глава 5: «Размышления»
Все расчёты Саша и Юра свели в одну «главную» итоговую таблицу, где сравнили, что и сколько будет стоить. Они добавили туда стоимость древесины, а также цену всех закупленных плёнок и теплоизоляции. Получилось вот так:
| МЧ 1 | МЧ 2 | МЧ 3 | ГЧ 1 | ГЧ 2 | Битумная | |
| Кровля | 209 435 | 236 214 | 251 485 | 250 585 | 213 175 | 129 983 |
| Утеплитель + ГПИ | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Древесина | 100 200 | 100 200 | 100 200 | 100 200 | 100 200 | 100 200 |
| Работа | 133 600 | 133 600 | 133 600 | 183 700 | 183 700 | 133 600 |
| Итого | 503 235 | 530 014 | 545 285 | 594 485 | 557 075 | 423 783 |
После того, как они вымучали эту таблицу, братья взяли перерыв на пару дней — подумать. Встретились они на традиционных субботних посиделках на природе, когда обе семьи с детишками собирались возле реки покушать, поиграть и просто поболтать.
— Ну, что думаешь? — спросил Юра, — Времени у нас было достаточно.
— Знаешь, я слегка удивлён. Мне вообще-то нравится, как выглядит гибкая черепица, но я всегда думал, что она дешевле металлической. А тут выходит, что вместе с монтажом всё так же или даже дороже. Плюс в два раза дольше я буду ждать, пока её установят, — ответил Саша.
— А я посмотрел, как её монтировать, и даже у меня слегка опускаются руки, хотя я механик. Миллиард гвоздей, постоянно нужно выставлять правильно. Сам знаю — чем больше операций, тем больше мест, где можно напортачить. Сделать-то я сделаю, просто тоже потрачу очень много времени. По металлочерепице такого нет — там попроще. А что думаешь про уход за гибкой? — спросил Юра.
— Если честно, я не очень хочу прыгать и скакать по кровле, как горный козёл, очищая её от снега зимой, или драить щёткой летом, чтобы не было мха, — однозначно ответил Саша.
— Я бы попрыгал, только было бы ради чего. Внешний вид? Хороший, согласен. По сроку службу всё вроде то же самое, что и у металла. Но мы только два варианта почему-то с тобой обсуждаем. Что по битумно-целлюлозной кровле? — продолжал Юра.
—Не очень хочется мне ставить её, — задумчиво сказал Саша, наблюдая, как его детишки резвятся на траве, — вот запустит кто-нибудь фейерверк, или искра от мангала попадёт куда не надо — что будет? Прощай, домик? Нет, спасибо. Тем более я думал, разница в цене будет существеннее. А тут четыреста двадцать тысяч против пятисот — ну не знаю.
— Согласен. У нас с тобой детишки — безопасность тут очень важна. Да и есть шанс, что прослужит он явно меньше двух других, — согласился Юра, — В общем, я поставлю металлочерепицу — я с ней быстрее управлюсь, плюс подешевле выйдет. Мне как раз там тёмно-фиолетовая приглянулась, хочу отличаться от наших «красных» соседей.
— А я ещё подумаю. Ну вот нравится мне гибкая — ничего не могу поделать. Правда, выйдет дороже, больше заморочек с ней, ждать дольше… Не знаю, Юрок, не готов однозначно ответить, — колеблясь, ответил Саша.
— Ладно, думай, только не затягивай. А вообще Толя-то был прав. По крайней мере, насчёт меня, — с ухмылкой сказал Юра.
— Это то-о-очно, Толя своё дело знает — протянул Саша и замолчал, задумавшись о своём. Он снова посмотрел на детишек и окинул взглядом природу, — Ты посмотри, Юра, вечер-то какой замечательный.
И братья впервые за долгое время забыли о стройке и насладились тёплым летним вечером. Позже, поколебавшись ещё день, Саша тоже решил сделать как брат и взял в итоге металлочерепицу. Прораб Толя на это даже не хмыкнул — он уже всё знал.
