Земляные работы в строительстве: виды и инструменты, стоимость и документы

Представим ситуацию: вы хотите построить дом. У вас куплен участок, на нём растут деревья, сорняки, кустарники, возможно, остался старый фундамент от предыдущей постройки. Вы примерно понимаете, с чего начать строительство ― с подготовки участка, копки котлована или ям для свай, разработки траншей (в зависимости от вида фундамента). Но не знаете детально, какие документы нужны, какими инструментами работать и что лучше ― делать самому вручную либо обратиться к профессионалам.

Все вышеуказанные работы включены в понятие «земляные». О них и поговорим. Расскажем:

• что такое земляные работы и какими они бывают;
• какие из них нужны для строительства частного дома;
• сколько примерно они стоят;
• какие инструменты используют;
• какие документы потребуются;
• когда проводят земляные работы вручную, а когда ― с помощью техники;
• как сделать земляные работы безопасными.

Виды земляных работ

Земляные работы ― это работы по уплотнению, выемке и перемещению грунта. Грубо говоря, либо роют яму/траншею/котлован/карьер, либо насыпают дополнительный грунт, либо перевозят почву.

Готовим участок для строительства дома вместе

Читать

Вы выполняете земляные работы, если:

1. Корчуете пни.
2. Выравниваете рельеф участка (снимаете грунт либо досыпаете его до одного уровня).
3. Копаете землю, чтобы сделать колодец, построить фундамент, проложить или отремонтировать коммуникации. Например, на теплотрассе прорвало трубу. Рабочие снимают асфальт и извлекают грунт, чтобы добраться до коммуникаций и починить их. Это тоже относится к земляным работам.
4. Уплотняете стенки котлованов и траншей.
5. Бурите или рыхлите почву.
6. Демонтируете старый фундамент.
7. Вывозите грунт.
8. Прокладываете дороги (даже временные).
9. Уплотняете берега водоёмов.
10. Разрабатываете карьеры для добычи полезных ископаемых.
11. Прокладываете коммуникации под водой.

Так как мы собираемся строить частный дом, подробнее рассмотрим те земляные работы, которые пригодятся в строительстве.

Земляные работы в строительстве

Металл Профиль Автор цитаты

Земляные работы трудоёмкие и времязатратные, на них уходит примерно 15% от стоимости всех строительных работ. От того, насколько успешно вы их проведёте, зависит скорость возведения фундамента и дома (и их надёжность).

Основные виды земляных работ в строительстве:

• корчевание пней;
• очистка участка от лишней растительности (удаление сорняков и кустарников);
• демонтаж старых построек;
• вывоз и перемещение грунта;
• выравнивание рельефа;
• копка траншей и котлованов под фундамент, канализацию, водопровод и другие коммуникации;
• засыпка фундамента, траншей и котлованов.

Обратите внимание: в разных случаях требуется разный объём земляных работ. Всё зависит от вида фундамента и рельефа участка.

Например, для ленточного
фундамента требуются масштабные земляные работы: надо выравнивать участок и копать глубокие траншеи. Для плитного нужно выравнивать рельеф и копать котлован (как правило, менее глубокий, чем траншеи для «лент»).

Траншеи под ленточный фундамент

А если вы делаете свайный фундамент, выравнивать участок и вовсе не нужно ― сваи компенсируют перепад высоты. Копать котлован или траншеи для него также не требуется, надо только пробурить ямы для буронабивных свай. Если у вас забивные или винтовые сваи, земляные работы и вовсе сведены к минимуму ― бурить или копать землю не надо, забивные сваи вбивают, а винтовые просто вкручивают.

Монтаж винтовых свай

Делаем ландшафтный дизайн участка своими руками

Смотреть

Что можно сделать вручную

Проводить земляные работы вручную ― это не значит использовать только лопату или лом. Используйте средства малой механизации для земляных работ ― мотобуры, отбойные молотки, пневматические лопаты и прочее.

Металл Профиль Автор цитаты

Для механизированных земляных работ выбирают крупную технику ― буровые машины, грейдеры, экскаваторы, бульдозеры, рыхлители, грузовые автомобили для перевозки грунта и тому подобное.

Земляные работы производят вручную в трёх случаях:

1. Если объём работ небольшой. Тут всё просто: чем больше земляных работ ― тем быстрее вы их выполните с помощью автоматики.

Например, выкорчевать корни, разрыхлить землю, выкопать ямы под столбы или сваи можно вручную. А разрабатывать траншеи или глубокий котлован слишком долго и сложно, лучше использовать технику.



Масштабные земляные работы

Другой пример: вывоз грунта. Если после строительства у вас осталось несколько мешков земли, вы можете просто распределить её по участку. Если объём «лишнего» грунта измеряется десятками кубометров, используйте грузовой автомобиль ― землю наверняка придётся вывозить (сделать это вручную вряд ли получится).

2. Если грунт лёгкий и рыхлый. Его довольно легко разрабатывать вручную, вы не потратите много сил и времени (чего не скажешь про работу с каменистым или скалистым грунтом).
3. Если нет возможности организовать подъезд и работу техники. Возможно, участок расположен в глубине леса, к нему ведёт только узкая грунтовая дорога, по которой невозможно проехать ― её размыли осенние дожди. Либо участок маленькой площади, на нём есть постройки, которые вы не будете сносить, деревья, которые вы не будете вырубать, поэтому для техники просто не хватает места.

Напоминаем, что у нас бесплатный расчёт и приятные цены на материалы для кровли, фасада и забора

Цены на земляные работы

Мы посчитали среднюю стоимость некоторых видов земляных работ в Московской области. Цены актуальны на момент публикации статьи. Аренду техники не рассматриваем ― чтобы понять, какой вариант выбрать, надо точно знать объём работ, а это сложно рассчитать заранее.

Обратите внимание:
специалисты работают вручную и с применением техники, от этого зависит стоимость услуг. Работы вручную сложнее, а значит, дороже.

• Срез грунта вручную ― 1200 рублей за кубометр.
• Срез грунта с помощью техники ― 255 рублей за кубометр.
• Корчевание пней – 3250 рублей за штуку.

Выкорчёвывание пня

• Разработка траншей и котлованов вручную ― 750 рублей за кубометр.
• Разработка траншей и котлованов с помощью техники ― 254 рубля за кубометр.

Траншея для фундамента

Котлован под коттедж

• Погрузка и вывоз грунта с помощью техники – 385 рублей за кубометр.

Вывоз грунта

Не забывайте подать документы о начале строительства!

Смотреть список

Какие разрешения потребуются

Если вы работаете на участке, который находится у вас в собственности, специальное разрешение на земляные работы получать не надо. Но нужны следующие разрешения и планы:

• Ситуационный план местности. Его надо получить до начала работ. Закажите в специализированной компании, своими руками его не составить. Без него начинать работы нельзя, поскольку вы не будете знать, какие коммуникации проходят под землёй, а значит, сможете повредить газо- или водопровод, нарушить целостность электрокабеля.
• Разрешение на вырубку дикорастущих деревьев (порубочный билет). В некоторых случаях вырубку даже на собственном участке придётся согласовывать – например, если дерево ценной породы (дуб, берёза, ясень и прочее) или если их много. Уточните информацию в местном Департаменте природопользования. В противном случае вам могут выписать штраф за незаконную вырубку.

Важно:
правило касается только дикорастущих деревьев. Садовыми насаждениями вы распоряжаетесь на своё усмотрение.

• Разрешение на вывоз грунта в областном Департаменте строительства. Официально оно называется так: разрешение на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов.

В нём указано, сколько земли и куда можно вывезти. Получите его, если самостоятельно будете вывозить грунт, оставшийся после земляных работ.

Извлечённый грунт считают отходами наравне со строительным мусором. А значит, утилизировать его надо, как твёрдые бытовые отходы – согласно определённым правилам. Если вывезти грунт без разрешения, вы можете получить штраф.

Безопасность при проведении земляных работ: документы и рекомендации

Земляные работы всегда связаны с риском. Технику безопасности при их проведении строго регламентируют следующие документы:

• Приказ Министерства труда России № 883н «Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте» (от 11 декабря 2020 года).
• Строительные нормы и правила 12.04.2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство».
• Типовая инструкция по охране труда при выполнении земляных работ.

Ниже ― основные правила техники безопасности.

1. При выполнении работ ориентируйтесь на точный ситуационный план местности. На нём отмечено всё, что проходит под землёй ― газопроводы, коммуникации, грунтовые воды и прочее.
2. Соблюдайте дистанцию от работающей на участке техники. Например, к ковшу экскаватора нельзя подходить ближе, чем на 10 м.



Ковш экскаватора

3. С осторожностью работайте в охранной зоне коммуникаций ― водопровода, газопровода, линий связи и прочего. Границы этой зоны определяют нормативные документы, сверяйтесь с ними.



Подземные коммуникации

Охранной зоной называют часть территории вдоль действующих коммуникаций. В ней обычно запрещены ударные механизированные работы, разрешены только ручные.

4. Следите за состоянием стенок котлованов и траншей. Если заметили, что грунт постоянно осыпается или сползает, уплотните их.
5. Не допускайте «козырьков» из грунта над траншеями и ямами ― они могут обрушиться на людей, которые там работают.
6. Следите за предметами, которые попадаются при земляных работах. Если обнаружили подозрительную вещь, прекращайте работы ― это может быть снаряд с действующей взрывчаткой, оставшийся с войны.

Сообщите местным органам МВД ― пусть проверят, опасен ли предмет, и, при необходимости, ликвидируют его.



Неразорвавшийся снаряд

Если обнаружили электрокабель, которого не было в ситуационном плане, непонятную жидкость или запах газа, немедленно останавливайте работы и звоните в соответствующие службы.



Силовой кабель в траншее

7. Не забудьте про спецодежду, каски и другие средства индивидуальной защиты.



Защитная каска и перчатки

8. Установите предупреждающие плакаты или огородите участок с работами, чтобы вы или другие люди случайно не упали в траншеи/ямы/котлованы.



Ограждение и предупреждающий знак

9. Регулярно проверяйте исправность техники и оборудования (механического и ручного). Неисправный инвентарь может привести к травмам.
10. Проводите земляные работы в сухую погоду. После дождя грунт размокает, по нему неудобно ходить ― можно легко поскользнуться.

Обычно земляные работы проводят в тёплое время года ― летом или поздней весной. Зимой работать с замёрзшей почвой не очень удобно ― её приходится подогревать, а это влечёт дополнительные затраты.

Вывод

Земляные работы относят к нулевому циклу строительства. Они включают демонтаж старого фундамента, очистку и подготовку участка, срез грунта, корчевание пней, спил деревьев, выравнивание рельефа, рыхление земли, вывоз грунта, разработку траншей/котлованов и прочее.

Их объём зависит от рельефа участка и вида фундамента. Наиболее масштабные работы проводят при строительстве ленточного или плитного фундаментов. Если фундамент свайный или столбчатый, объём земляных работ будет меньше.

Часть работ можно выполнить вручную ― например, если грунт неплотный и лёгкий, если нет места для спецтехники и если объём работ небольшой. Своими силами можно выкорчевать пни, разрыхлить почву, распределить грунт по участку, выкопать ямы под сваи или столбы. А вот разрабатывать траншеи, котлованы или вывозить десятки кубометров «лишней» земли лучше с помощью техники.

Перед тем как выполнять работы, закажите ситуационный план местности. На нём отображены все подземные коммуникации. При проведении земельных работ ориентируйтесь на него. Также не забудьте получить разрешение на вывоз грунта и на вырубку деревьев (если это необходимо).

Земляные работы сопряжены с риском, поэтому соблюдайте технику безопасности. Необходимые рекомендации в полном объёме указаны в СНиП 12.04.2002, приказе Министерства труда России № 883н и в типовой инструкции по охране труда при выполнении земляных работ.